Другая сторона медали

Депутаты заксобрания Дмитрий Козловский и Ашот Рафаелян.

Госпрограмма Новосибирской области по стимулированию жилищного строительства за прошедший год заметно нарастила свои обороты. Как рассказал на заседании комитета заксобрания по строительству, ЖКК и тарифам министр строительства региона Алексей Колмаков , на выполнение программы область получила почти 3,5  млрд рублей, хотя в 2021  году эта сумма составляла только 336,5  млн рублей. Рост десятикратный  — казалось бы, и отдача должна быть десятикратной. Но, как выясняется, не по всем направлениям...

Среди достижений 2022  года министр отметил заключение договора на технологическое подключение к сетям тепло-, водо- и электроснабжения территории посёлка Клюквенный в Калининском районе  — той самой, где скоро начнётся строительство нового огромного жилмассива. Есть чему порадоваться и в Ленинском районе: на улице Порт-Артурской в соответствии с графиком строится ливневый коллектор для обслуживания микрорайона Чистая Слобода. В  17  районах области приобретено 168 служебных квартир  — 68 из них уже введены в строй.

Однако рядом с этими показателями явного успеха есть и другие. Например, количество граждан, получивших господдержку на приобретение жилья. Такую субсидию (2,7  млн рублей) получил всего один человек. Столько же обладателей оказалось у 100-тысячерублёвой субсидии на строительство индивидуальных жилых домов (точнее, дома). Можно понять искреннее любопытство депутатов, которые начали просить министра: «Давайте покажем этих людей!». К  депутату Вячеславу Илюхину , по его словам, как-то обратилась девушка из детдома: в очереди на льготное жильё она стояла 52-й, потом очередь «переформатировали» и она оказалась 817-й. Сейчас ей 27  лет, есть ребёнок, и через восемь лет право на льготу она потеряет. Выиграла ли она что-то от госпрограммы?

— Или количество граждан, пострадавших от застройщиков и получивших в связи с этим субсидию  — 17 в 2021  году и семь в 2022-м при плане по 20 на каждый год. А  на самом деле их тысячи. Программа выросла, деньги вкладываются в новые жилмассивы  — это хорошо, но остальные показатели, которые мы выполнить не можем, из программы надо убрать!  — отметил депутат Дмитрий Козловский .

Заместитель председателя комитета Евгений Покровский указал, что недовыполнение программ, связанных со строительством, будет всегда, пока сохраняется «некомфортный» для застройщиков ценовой порядок.

— Может, будут какие-то послабления, которые позволили бы строителям активнее участвовать в решении этих программ? Если по детям-сиротам не можете выполнить план по каждому району, можно решать вопросы с застройщиками, чтобы они были заинтересованы? Разработайте какие-то параметры, чтобы они позволяли строителям быть заинтересованными, даже если вы не сможете цену поменять,  — предложил он.

Как указал Дмитрий Козловский, программа выросла в 10  раз только за счёт финансирования земельных участков, таких как Клюквенный. «Инициатива там шла из Москвы. Надо узнавать и по другим программам, наверняка в Москве они есть, и к ним нужно присоединяться. Наше представительство в Москве должно выбивать деньги из бюджета, а мы будем дофинансировать программы»,  — считает Дмитрий Козловский.