На Родниках поднялись «Основатели»

Группа компаний «Поляков» вручила ключи от квартир первым новоселам своего первого дома, строительство которого началось всего год назад.

Группа компаний «Поляков», основанная в 2022 году известным строителем и депутатом Законодательного собрания Ильёй Поляковым, вместе с новосёлами и партнёрами отметила ввод в эксплуатацию первого дома. С начала строительства квартала «Основатели» — первого проекта ГК — прошло меньше года, а квартиры подорожали на 20 процентов.

Илья Поляков (справа) вручает ключи самому первому новоселу «Основателей». Фото предоставлено ГК «Поляков».

В центре праздника  — церемония вручения ключей самым первым новоселам первого дома жилого квартала. В ходе нее выяснилось, что для самого первого дольщика строительства Ирины Депутатовой готовая квартира стала подарком не только к Новому году, но и на день рождения. Анна и Виталий Никитины рассказали волнующую историю, как они при покупке жилья делали свой выбор: времени было всего пять дней, на которые они приехали в Новосибирск из другого региона.

«Когда покупали, еще не было даже чертежа нашей квартиры, а она по конфигурации единственная в доме. Но лично для меня решающим моментом была фамилия. Ведь Поляков  — это личный бренд, а не какое-то эфемерное название»,  — вспоминает Анна.

Илье Полякову понятно, как волнительно было этим людям год назад платить деньги фактически только что созданной компании, вступать в стройку на стадии, когда не было даже котлована. «Такие поступки накладывают дополнительную ответственность, мы ее чувствовали весь этот год, а теперь с нашими покупателями-инвесторами подружимся надолго», — говорит он.

Про инвестиции в компании рассказывают так. Квартиры в доме были распроданы уже за 8 месяцев. При этом рост их стоимости достиг 20 процентов. Некоторые квартиры-бестселлеры успели подорожать на 1 млн рублей.

О начале строительства жилого квартала Илья Поляков объявил в декабре 2022 года, всего через несколько месяцев после того, как заявил о создании группы компаний со своей фамилией в титуле. Нестандартный проект из четырех многоэтажных домов на границе Калининского и Заельцовского районов возле продолжения Красного проспекта в Родниках получил имя «Основатели», а компанию-специализированного застройщика символично назвали «Первый».

Теперь строительство новых зданий квартала будет идти на фоне уже сданного дома. Кадр фильма.

Сегодня первый дом «Основателей» сдан, второй строится, третий на старте. Другие начатые за год проекты ГК «Поляков» продолжают линию символичного нейминга: клубный комплекс «Новаторы» на Красном проспекте, возле старого городского аэропорта, дом-легенда «Характер» на Тюленина, занявший место некогда культового ресторана-пивоварни «Хмельная застава». Идет подготовка площадки для строительства миниполиса «Фора» на Фадеева — здесь расселяются построенные в середине прошлого века хозспособом бараки…

Те, кто следит за интересными решениями регионального рынка недвижимости, не могли не обратить внимание, что именно от «Полякова» в Новосибирск приходят нестандартные идеи, как, например, «тапочная» доступность инфраструктуры. Застройщик первым на рынке привлёк для проверки квартир в новом доме специализированную компанию «Ситипроф», оказывающую услуги независимой строительной экспертизы. Обычно таких экспертов перед подписанием акта приемки квартир нанимают новоселы, а «Поляков» сэкономил жителям «Основателей» деньги и время. Из этой же серии – отдельная площадка для выгула и дрессировки собак, которая появится возле «Основателей».

Служба заботы – ещё одна находка, свежая для регионального рынка. Руководитель службы Дарья Репина раскрывает, в чем суть: в работу новой структуры попадают все будущие, а затем и состоявшиеся новосёлы. Служба информирует о ходе строительства, мониторит ожидания покупателей, а после сдачи дома — оказывает услуги сверх набора обычной управляющей компании и через партнерскую программу обеспечивает жителей спецпредложениями от новосибирских компаний с особыми условиями по большому спектру товаров и услуг.

Ключевая находка группы компаний — изящный код для сочетания в девелоперском бизнесе инноваций и традиций. С одной стороны, Поляков — представитель династии строителей с устоявшимися традициями, с другой – смелый экспериментатор. В квартале «Основатели», в котором дома выстроены на непараллельных линиях и имеют остроугольные формы, это проявляется особенно наглядно.

Но главное в том, что продемонстрировала за год ГК «Поляков»,  — это качество и скорость. Важное достижение не только для покупателей и инвесторов, но и для индустрии во всем ее многообразии. Об этом, например, говорит руководитель архитектурного бюро KANURA Артур Лотарев, проектировавший «Основателей»: «Для нас, для отрасли, важен не процесс, а результат. И вот появился первый объект, причем очень качественный и интересный, который предъявляет нашу работу в законченном виде. С такими партнерами работать приятно».

Виктор ПОЛЕВАНОВ, «Новая Сибирь»

Ранее в «Новой Сибири»:

Илья Поляков привлекает сооснователей