Самый большой гендерный перекос среди получателей IT-ипотеки

При этом эксперты отмечают рост доли квартир, купленных по ипотечным программам женщинами.

При этом эксперты отмечают рост доли квартир, купленных по ипотечным программам женщинами. Кредиты без льгот

Эксперты Домклик проанализировали рынок жилищного кредитования и определили регионы, где с марта 2022 года произошел наибольший рост доли сделок по программе «Ипотека на новостройку» (без учета сделок по льготным программам). В топ 5 таких территории попали два сибирских региона: Кемеровская (+2,4%), а также Новосибирская области. Средний возраст заемщика на первичке по России в целом — 39 лет, доход — 100 тыс рублей .

В сделках по покупке квартир на вторичном рынке и загородного жилья регионы Сибири в топ лидеров не попали. В программе «Ипотека на загородном жилье» характерен тот же тренд, что и на рынке первичного жилья: отток спроса в удаленные от столиц районы. Лидером по росту доли ипотек на рынке загородной недвижимости оказалась Чеченская Республика (+24,7%). Средний возраст заемщика по загородной ипотеке в России — 35 лет, доход — 43 тыс рублей .

Ипотека на ИЖС стала единственной не льготной ипотечной программой, показатели которой выросли в столичных регионах. Аналитики Домклик пришли к выводу, что рост параметра объясняется более высокими доходами жителей столичных субъектов РФ, а также их большей осведомлённостью о программах жилищного кредитования, льготной ипотеке и изменениях в законодательстве. Средний возраст заемщика ИЖС , по данным Домклик, 35 лет, доход — 75 тыс рублей.

Портрет ипотечного заемщика, заключающего сделки по покупке квартир на вторичном рынке, оказался самым стабильным среди всех программ жилищного кредитования: за прошедший год не произошло значительных изменений ни по одному параметру. Чаще всего кредит на покупку жилья на вторичном рынке берут заемщики в возрасте 36 лет со средним доходом 59,9 тыс рублей. 53,7% получаетелей кредита на покупку вторички — женщины.

Льготная ипотека

Что касается льготных программ, то аналитики Домклик выделили три важные трансформации в портрете россиянина, который покупает жильё по «Семейной ипотеке» .

Во-первых, «Семейную ипотеку» по-прежнему чаще получают мужчины. Но доля квартир, купленных женщинами, увеличилась по сравнению с прошлым годом (+12,8%). Во-вторых, наибольший прирост доли сделок с марта 2022 года зафиксирован в южных регионах страны. В Краснодарском крае параметр увеличился на +2,8%, Ростовской области — на +1,4%, Ставропольском крае — на +1,1%. В-третьих, незначительно сократилась доля покупателей, состоящих в браке (-4,5%). При этом выросла доля холостых и незамужних (+2,5%) и разведённых людей (+1,9%).

Средний получатель IT-ипотеки самый молодой и обеспеченный — средний возраст 33 года, доход — 168,7 тыс рублей. Среди этой категории заемщиков максимальный процент мужчин — 77,3%.

Портрет типичного получателя Дальневосточной ипотеки также отличается молодостью — 33 года, но его доход меньше более чем в два раза— 71,2 тыс руб. В этом виде кредита наибольшую активность проявляют женщины — 56,4%.

В целом портрет заемщика ипотеки с господдержкой — 37 лет, доход 78,3 тыс рублей. Почти 55% таких заемщиков — женщины.

Ранее редакция сообщала о том, что будут ли банки повышать ставки по ипотеке.

Иллюстрация в тексте и таблица с сайта Сбер Банка, базовое фото: pixabay — OleksandrPidvalnyi

Артем Рязанов

Источник

Предложить новость