ТЕМА ГОДА: ДЕВЕЛОПМЕНТ: От «Альгамбры» до Prime House

Частно-муниципальное взаимодействие по преобразованию городской среды оценено на международном конкурсе. 

Под занавес 2019-го сдан жилой комплекс, который можно уверенно называть проектом года, — Prime House. Этот дом на площади Кондратюка, на «стрелке» Советской и Нарымской, заслуживает такого статуса не только собственно амбициозным архитектурным проектом, но и всей историей своего появления, а также окружением: застройщик подчеркивает, что городское пространство в этой части города существенно преобразится.

ЖК Prime House входит в портфель проектов бренда «Сибирь Девелопмент». «Сибирь Девелопмент» работает на строительном рынке Новосибирска с 2005 года и объединяет проекты, которые создаются и реализуются в соответствии с едиными стандартами качества, сервиса и продвижения. На сегодняшний день в девелоперское портфолио бренда входят шесть масштабных жилых комплексов: ЖК «Заельцовский» (застройщик — ООО «СД»), ЖК «Форест» (застройщик — ООО «Форест»), ЖК «Орленок» (застройщик — ООО «Диск+»), ЖК Prime House (застройщик — ООО «Квадратный МЭТР»), ЖК Classic (застройщик — ООО «Академ Консалтинг»), ЖК «Цивилизация» (застройщик — ООО «СД Строй»).

С 2007 года строительный участок на площади Кондратюка был обнесен забором. В 2015-м права на строительство получил новый девелопер. Тогда же горожане выбрали имя для будущего сквера рядом с жилым комплексом — «Альгамбра», в память о располагавшемся неподалеку частном саде, с 1906 по 30-е годы прошлого века являвшемся центром культурной жизни Новониколаевска-Новосибирска.

Место действительно историческое, но в 90-е оно заросло кустарником и одичало. Когда участок начали застраивать, новосибирцы были уверены, что общественной территории здесь больше не будет. Однако этой осенью компания «Сибирь Девелопмент» и муниципалитет презентовали публике пять тысяч квадратных метров общедоступного молодого сквера. Мэр Анатолий Локоть и председатель совета директоров «Сибирь Девелопмент» Дмитрий Хмельницкий уже под первый снежок поработали лопатами и добавили к почти сотне деревьев по одному своему.

Этот символический вклад в озеленение сквера стал иллюстрацией успешного частно-муниципального взаимодействия по всему участку, где компания, реализуя коммерческий проект, посчитала необходимым вложиться и в зеленый уголок для города. Неслучайно Анатолий Локоть, выступая на расширенном заседании ассоциации «Региональный деловой клуб строителей», отметил, что данный объект — это прекрасный пример сотрудничества со строительным бизнесом.

Когда проект анонсировали, не верилось, что на таком небольшом участке и за такое короткое время (срок строительства составил всего два года) удастся разместить и дом, и сквер. Но теперь Prime House сдан, и «Альгамбра» стала достойным обрамлением для неординарного сооружения, соединившего каменный неоклассицизм с современными материалами и нестандартной геометрией небоскреба.

На открытии сквера генеральный директор «Сибирь Девелопмент» Игорь Панфилов рассказывал, как из-под пера бывшего главного архитектора Новосибирска Владимира Фефелова буквально экспромтом родилась идея проекта: «Он нарисовал концепцию этого дома с его сложным, интересным фасадом, стильным силуэтом, с эклектикой, которые мы уже потом воплощали в бетоне и стекле».

Новосибирск — город, в котором мест притяжения, кроме центра, не так много. Пару десятков лет назад их практически не было. Сегодня ситуация меняется, и Prime House с «Альгамброй» — серьезная заявка на то, чтобы стать еще одной достопримечательностью города. Уже сама локация и формат дома уверенно говорят, что здесь, безусловно, поселится интересная публика, офисные этажи займет представительный бизнес, да и бутики с ресторанами и барами на первом этаже обеспечат людское движение.

Профессиональными девелоперами проект уже оценен — в ноябре проект стал лауреатом международного конкурса в области дизайна, архитектуры и недвижимости Best for Life Design-2019 в номинации «Девелопмент и архитектура» как «Лучший проект жилого комплекса премиум-класса».

В конце 2018-го компания «Сибирь Девелопмент» сдала ЖК «Заельцовский», что тоже стало знаковым событием. Вместо трех десятков частных домов недалеко от метро и дендропарка вырос красивый 6-подъездный дом с округлыми линиями фасада и стильным первым этажом, быстро заполнившимся бутиками, кафе, салонами красоты, спортивными и детскими студиями. В 2019 г. девелоперское портфолио «Сибирь Девелопмент» пополнилось еще двумя жилыми комплексами: «Цивилизация» (два дома комфорт-класса на перекрестке улиц Объединения и Богдана Хмельницкого) и 25-этажный дом бизнес-класса Classic House на Дмитрия Донского. Проекты обоих также отличаются интересной архитектурой и благоустроенной внутренней средой. Но главной интригой 2019 года стал анонс проекта комплексного освоения большого земельного участка за ТРЦ «Ройял Парк». Здесь в сотрудничестве с муниципалитетом буден реализована масштабная концепция формирования новой городской среды практически с нуля: там, где сегодня овраг и пустырь, появятся дороги, вырастут общеобразовательная школа и новый городской парк.

Офис продаж «Сибирь Девелопмент»: Красный проспект, 200, оф. 1110, тел. (383) 249-25-01

sibd.ru