Новые изменения в законодательстве о капитальном ремонте жилья

С 1 сентября 2024 года вступили в силу изменения, внесенные Федеральным законом от 08.08.2024 № 238-ФЗ в ЖК РФ и статью 53 Градостроительного кодекса РФ. Эти изменения направлены на усиление контроля за качеством проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (МКД).

Государственная жилищная инспекция Новосибирской области (ГЖИ НСО) информирует, что собственникам и управляющим организациям необходимо учесть эти изменения при оформлении протоколов общих собраний, касающихся проведения капитального ремонта.

Изменения затронули порядок организации и проведения капитального ремонта общего имущества МКД, собственники помещений в которых выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете.

1. На общем собрании собственников МКД, где рассматривается вопрос о проведении капитального ремонта, необходимо учитывать новые правила, которые были установлены в результате внесенных изменений.

2. Собственники должны обсуждать и принимать решение о проведении капитального ремонта на основании актуализированной информации о состоянии общего имущества.

3. Управляющие организации должны быть готовы к новым требованиям и обеспечивать необходимую документацию для отчетности по проведенным работам.

4. Новые правила также предполагают более жесткий контроль со стороны жилищной инспекции за качеством выполненных работ и соблюдением сроков капитального ремонта.

Важно отметить, что данные изменения направлены на улучшение качества жизни граждан и обеспечение безопасных условий проживания в многоквартирных домах.

Собственники должны быть активными участниками процесса принятия решений и следить за соблюдением своих прав в рамках нового законодательства.