Цех оборонного завода реконструируют и надстроят в Новосибирске

Он станет частью нового многофункционального комплекса, который построят в центре города.

Он станет частью нового многофункционального комплекса, который построят в центре города.

В здании бывшего цеха оборонного завода имени Коминтерна, расположенном на пересечении улиц Серебренниковской и Кирова, началась реконструкция. Его переделывают под коммерческие и жилые помещения. Об этом сообщил информационный портал мэрии Новосибирска «Новосибирские новости».

Напомним, в 2019 году четырехэтажный корпус завода купил новосибирский девелопер Тимур Саттаров. В конце 2022 года он представил на градостроительный совет мэрии проект редевелопмента территории. На площадке инвестор планирует построить многофункциональный комплекс «Аргентум». Во дворе квартала планировалось возвести две башни высотой 16 и 17 этажей, а здание завода реконструировать и добавить три этажа. Общая площадь комплекса заявлялась 60,5 тысячи кв. м.

На первых этажах реконструированного здания Саттаров планировал открыть магазины, рестораны, галереи с атриумом и фуд-молл. На верхних этажах разместить офисы, а на крыше здания — летнюю террасу. В башнях — спортивный и медицинский центр, а также апартаменты или гостиницу. Сейчас площадь бывшего цеха оборонного завода — более 9 тысяч кв. м.

По словам члена градсовета, архитектора Игоря Поповского, здание цеха бывшего завода Коминтерна не является исторической ценностью. Ранее объект планировалось сносить и строить новое здание.

— В этой локации — два объекта культурного наследия: жилой дом НИИ-39 Г.Ф. Кравцова, больше известный, как «Дом под строкой», и «Дом Соцземледелия» архитектора Н.С. Кузьмина, которые являются въездными воротами на Кировскую магистраль со стороны Первомайского сквера, — пояснил Поповский. — Я давал заключение градостроительному совету Новосибирска о том, что башни, которые планируется построить внутри квартала, могут искажать визуальное восприятие въездных ворот. Но, насколько я помню, градостроительный совет в итоге отнесся к этому проекту положительно.

Брокер, учредитель компании Nazarov & Partners Александр Назаров пояснил редакции Infopro54, что свежей информации о проекте в публичном пространстве не было давно. Сам инвестор, Тимур Саттаров, о нем тоже не говорит.

— Как брокер, я бы вписал в концепцию этого комплекса, расположенного в центре города, проекты уровня «бизнес+», которые позволят получить дополнительный приток клиентов другому проекту Саттарова — Lukse, — рассуждает эксперт. — Все объекты: гостиницу, офисы, бизнес-центр, апартаменты нужно делать класса «люкс». Если фудкорт, то на него нужно посадить несколько ресторанов для солидных клиентов, чтобы они могли сделать выбор по своему вкусу, то есть сделать многофункциональный комплекс московского уровня. В Новосибирске такого предложения в центре города сейчас нет, и оно будет востребовано. Вообще, место очень «вкусное», а если учесть, что Тимур Саттаров не умеет строить дешево и плохо, то любая концепция должна выстрелить.

Ранее редакция рассказывала о том, что на Чернышевском спуске в Новосибирске может появиться небоскреб в 60 этажей. 

Фото Infopro54

Юлия Данилова

Последние новости

Под Новосибирском возведут бытовой городок для строителей Интеграда

Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области ищет подрядчика на обустройство бытового городка для строители микрорайона научно-образовательной деятельности «СмартСити — Новосибирск».

Памп-трек и фестивальная поляна появятся в сквере на Демакова в Новосибирске

Кроме того, в зеленой зоне будет установлен павильон «Амбар» На благоустройство сквера на улице Демакова мэрия Новосибирска планирует направить 181 млн рублей.

Стало известно, когда запустят речные прогулки в Новосибирске

Компания «Речфлот» опубликовала расписание первых в этом сезоне теплоходных прогулок по Оби.

Световой потолок в Центральном парке перевели на весенний режим работы

Центральный парк обновил режим работы светового потолка на аллее, ведущей к музыкальному театру.

На этом сайте вы найдете актуальные вакансии в Минеральных Водах с предложениями работы от ведущих работодателей города

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *