Строить парки возле новых ЖК становится тенденцией в Новосибирске

В Новосибирске рядом с новым жилым комплексом на улице Танковой построили Ельцовский парк. Его открытие состоялось накануне Дня города. Это подарок всем горожанам от застройщика: территория открыта для всех. Здесь проложили экотропы, смонтировали несколько пешеходных мостов, есть скалодром, детская и спортивная площадки и другие полезные зоны. Это первый и большой шаг на пути преображения природной территории рядом с новыми жилыми домами. Об этом и других «зелёных» проектах «Новосибирские новости» поговорили с застройщиком Ельцовского парка, руководителем группы компаний «Химметалл» Евгением Гавриловым.

—  Новосибирцы уже оценили новый парк. Получается, что вы  безвозмездно передали его городу?

—  История создания этого парка непростая. Когда мы  только осваивали земельный участок под строительство, в  процессе нам приходилось общаться и  с  жителями близлежащих домов, и  с  общественниками. Оказалось, что многие из  них лелеяли надежду сохранить пойму реки Ельцовки-1 как пространство, в  котором можно создать уникальный парк. Мы  всецело поддержали эту идею. Для этого пришлось даже изменить проект застройки. В  результате площадь строительства была уменьшена в  два раза, и  почти половину земельного участка мы  отвели под общественное пространство  — будущий парк.

—  Насколько это затратно для застройщика?

—  Основные вложения понадобились, чтобы подготовить территорию. Осушить большое болото, забутив его огромными камнями, засыпать щебнем и  потом поднять всё пространство парка больше чем на  метр от  уровня воды было задачей непростой, но  решаемой. 

Городские власти очень помогли нам с  разного рода согласованиями, подготовкой документов. И  вот после стольких лет упорного труда мы  открыли первую очередь нашего Ельцовского парка! Мы  смогли добиться этого все вместе  — бизнес, власть и  общество. Только плечом к  плечу, понимая насколько важен для города этот проект. Я  бы очень хотел, чтобы наш пример был заразителен, чтобы и  другие компании не  оставались в  стороне, создавали зелёные общественные пространства на  территории своих жилых комплексов.

—  Но  такая практика в  нашем городе пока не  сильно распространена. В  основном строят закрытые зелёные пространства для жителей конкретного дома.

—  К  сожалению, да. Закрытые дворовые территории называют «оазисами». Но, по  сути, ими пользуется ограниченный круг людей, только  те, кто живёт в  этих дворах. Получается, если ты  не  купил квартиру в  этом доме, ты  и  «оазисом» воспользоваться не  сможешь. Со  стороны это выглядит как кладбище: стоит красивый дом на  зелёном холме, а  вокруг  — оградка. Наша позиция иная. Мы  хотим, чтобы общественные пространства в  нашем городе были не  хуже, чем в  Европе. Там не  огораживают жилые комплексы. Нет там никаких заборов! На  любое придомовое пространство вы  можете зайти, погулять и  посмотреть, как там красиво.

В  Новосибирске есть пример. Застройщик жилого комплекса на  Михайловской набережной за  свой счёт благоустроил часть променада у  реки. Строительная компания выступила партнёром мэрии города в  реализации проекта по  завершению благоустройства парковой территории, вложив туда свои средства. Но  там речь идёт о  муниципальной земле. А  вот примеров, чтобы застройщик «отрезал» кусок от  своей территории на  нужды города, я  не  припоминаю.

—  Ну  и  зачем это нужно бизнесу  — «отрезать» у  себя лакомый кусок?

—  Город Новосибирск  — достаточно привлекательное место. Сюда едет жить большое количество людей. А  чем больше людей едут, тем больше жилья строится. По-моему, всё логично. Но, чтобы к  нам ехали ещё больше, нам нужно сделать город ещё более красивым и  комфортным для проживания. И  это в  наших силах. 

Именно поэтому мы  делаем парки и  благоустраиваем общественные прогулочные зоны рядом с  нашими жилыми комплексами. Это наша «зелёная концепция» строительства. И  она работает.

—  Какие ещё проекты планируете в  будущем?

—  Конечно, мы  будем продолжать воплощать наши идеи. Недавно мы  помогли муниципалитету обустроить входную зону в  Воинский сквер. Это тоже был наш подарок городу. Сейчас мы  проектируем там ещё одну входную группу  — со  стороны храма, от  улицы Никитина. Настоятель отец Николай много лет посвятил строительству этого здания, и  я  считаю, что мы  должны помогать таким людям. Также есть планы в  Калининском районе: рядом с  диким озером обустроить набережную и  парковое пространство.