Сегодня в индустрии стройматериалов представлен широкий ассортимент продукции с уникальными свойствами. Но, несмотря на это, деревянный дом остается наиболее востребованным типом строительства из-за его экологичности, прочности, долговечности, а также тепла и уюта, которые он обеспечивает.

По данным Ассоциации деревянного строительства, около 20% частных жилых домов строятся из дерева, причем половина из них - из клееного бруса. Рынок проектирования деревянных домов продолжает успешно развиваться в нашей стране, поэтому покупатели могут самостоятельно выбирать, какие проекты деревянных домов являются наиболее перспективными.

Как четко сформулировать требования к проекту своего деревянного дома

Перед тем, как приступить к заказу проекта будущего дома, важно определиться с требованиями к нему. В этом случае вы можете существенно сэкономить свое время и деньги, поскольку проектировщики будут знать, что именно вы хотите, и не придется переделывать работу или пересчитывать бюджет.

Выбор материала при строительстве деревянного дома играет важную роль. В настоящее время наиболее популярны профилированный и клееный брус, деревянные щиты на каркасе, а также оцилиндрованное бревно почти не используется. Однако, среди всех материалов, наиболее востребованным является просушенный в заводских условиях клееный брус, который не требует дополнительного времени на усадку и позволяет работать с ним в любое время года. Стоит отметить, что стоимость клееного бруса составляет всего лишь 30-35% от общей стоимости строительства.

Если раньше при строительстве деревянных домов были конструктивные ограничения, такие как расстояние между стенами, не превышающее 4 метра, то теперь можно нарастить клееный брус до любой длины, что позволяет строить по-настоящему просторные дома без ограничений.

Как определить оптимальную этажность и площадь для своего будущего дома? Мечта о собственном огромном доме с несколькими этажами присуща многим, но в реальной жизни все сводится к здравому рассуждению. Например, пожилым людям следует выбирать одноэтажный вариант, а для семьи из двух человек обычно достаточно дома площадью не более 250 квадратных метров. Бывают случаи, когда в больших домах половина помещений остается неиспользуемой, а людям хватает и одного этажа вместо двух.

Не забывайте, что частное владение требует постоянного внимания и ухода, а чем оно крупнее, тем больше времени и денег потребуется для его ухода. Если же вы выбрали постройку большого дома, то важно выбрать проект, который будет позволять удобно контролировать все пространство как внутри, так и снаружи. Также важно учитывать размеры участка, на котором будет располагаться дом.

Существует несколько проектов деревянных домов, которые могут подойти для разных семей. Дома площадью до 100 квадратных метров часто подходят для семей из 3-4 человек, они легко укладываются на небольших участках в поселках с плотной застройкой и обычно включают два этажа или один этаж с мансардой, что позволяет создать все необходимые помещения для жизни.

Дома площадью до 150 квадратных метров более просторные и могут быть с одним или двумя этажами. В таких проектах можно выбрать более разнообразные архитектурные решения, а в двухэтажных домах могут быть предусмотрены мансарды, а иногда даже банные помещения.

Дома площадью до 250 квадратных метров могут комфортно разместить большую семью. Они часто включают в проект свободные веранды и балконы, навесы для машины или полноценные гаражи, что делает их очень эффектными и комфортными для большого участка в живописном месте.

Дома площадью более 250 квадратных метров очень роскошны и могут вмещать любые помещения, включая разнообразные хозяйственные помещения и гостевые комнаты. Современные проекты больших домов из клееного бруса включают варианты планировки, которые делают постройку комфортной и элегантной. Однако не забываем о том, что такой дом потребует много ухода и затрат.

Как выбрать проект деревянного дома или коттеджа

При выборе проекта для строительства вашего дома важно иметь свое собственное видение того, что является необходимым и достаточным. Внешний вид вашего дома должен создавать удовлетворение, поэтому не стоит выбирать слишком простые или слишком изысканные архитектурные решения, так как оба варианта могут быстро надоесть.

Сегодня застройщики готовы представить проекты деревянных жилых домов в различных стилях: традиционном русском, швейцарском шале, финском доме или авангардном. Балконы, мансарды, террасы, жилой цокольный этаж, гараж, подвал - все эти детали проекта должны быть гармонично сочетаться с выбранным стилем. Однако стоит быть осторожными с современными тенденциями: дом строится на многие годы, а слишком модные детали могут быстро уйти из моды.

Не забывайте о коммуникациях

Перед тем, как начать строительство своего постоянного дома, вам нужно решить важный вопрос - отопление. При этом точно потребуется специальное помещение - котельная. Это помещение должно иметь обшивку из негорючих материалов, таких как гипсокартон, а также обязательное окно. Если вы планируете установить камин или печь, не забудьте учесть необходимость обустройства дымохода и осуществления повышенной пожарной безопасности в проекте деревянного дома.

Кухня и хозяйственные помещения должны быть расположены максимально близко к источнику подачи воды. И помните, что чем проще организована эта система коммуникаций, тем дешевле будет стоить их прокладка и эксплуатация. Расположение санузла также является важным аспектом в проекте. Лучше всего выбрать дизайн, в котором кухня и санузлы находятся рядом по одной стене. Так вы можете сэкономить на монтаже и трубах.

Как создать дизайн-проект деревянного дома, который сочетает комфорт и приветливость для будущих жильцов? Ответ на этот вопрос кроется в удачной планировке, которая не имеет "мертвых зон". Длинные и узкие коридоры или пространство, напоминающее гостиницу, не должны быть допущены. Что же включает в себя грамотный дизайн-проект? Он предусматривает холл, одну или две спальни, кухню и раздельный санузел. При жилой площади более 100 кв. м. по меньшей мере два санузла необходимы, причем желательно разместить их в разных частях дома, например, один возле холла, а другой - рядом с гостиной или спальнями. Если вы не готовы сразу же начать обустройство мансардного этажа, но вам нравится идея его наличия, следует включить мансардные окна в дизайн-проект. Этот момент обходится дешевле, чем прорубать окна в уже готовой кровле. Не стоит забывать и о месте под лестницу, поэтому убедитесь, что проект обязательно его предусматривает.

При планировании строительства дома необходимо четко определить бюджет. Стоимость дома зависит от его площади и класса. Например, типичный дом из клееного бруса площадью около 250 квадратных метров с четырьмя спальнями, гостиной, кабинетом, двумя санузлами, кухней, террасой и балконом, относящийся к категории бизнес-класса, может обойтись в сумму, близкую к 6 000 000 рублей. А дом премиум-класса, площадью 350 квадратных метров, будет стоить от 8 000 000 рублей. В таком доме помимо всех преимуществ постройки бизнес-класса, найдется место и для домашнего спортзала, и для гардеробной. Таким образом, перед началом строительства необходимо оценить свои финансовые возможности и выбрать проект, который лучше всего подходит для вашего бюджета.

Как выбрать проект для строительства деревянного дома: типовой или индивидуальный?

Когда все требования к жилью уже ясно определены, пора обратиться в строительную или проектную компанию, чтобы создать полный проект дома. На этом этапе стоит решить, какой тип проекта подойдет именно вам: типовой или индивидуальный.

Строительство по типовому проекту имеет много преимуществ:

• большой выбор проверенных архитектурных решений;
• кратчайшие сроки строительства;
• оптимальная стоимость.

При таком обилии типовых проектов важно учесть особенности вашего участка. Не каждый проект подходит для конкретного рельефа местности. Даже если выбранный проект выполнен качественно, то скорее всего потребуются доработки.

Иногда даже заказанный типовой проект деревянного дома в процессе доработок превращается в индивидуальный. Это занимает больше времени и денег, чем индивидуальное проектирование с нуля. Поэтому необходимо уделить внимание предпроектной подготовке: исследовать рельеф и грунт, составить наиболее полный список требований к будущему дому.

Забавный факт: в Подмосковье был построен деревянный дом площадью в 4000 квадратных метров. Из-за того, что для заказчика были важны все детали, включая оттенок древесины, такой проект мог быть только индивидуальным.

Купляя готовый проект дома из каталога, покупатель видит итоговую стоимость "дома под отделку". Такой подход оправдан, так как проектные работы обычно не выделяются отдельно. Но с индивидуальным проектом всё не так просто. Стоимость доработки типовых проектов всегда индивидуальна и зависит от сложности и объёма требуемых изменений.

При выборе проекта, с которого следует начать строительство дома, следует опираться прежде всего на местоположение и особенности земельного участка. Не стоит обходиться без совета будущих соседей, их опыт может оказаться бесценным. Активно задавая вопросы, в дальнейшем вы сможете рассказать интересную историю о строительстве личного дома.

Важный момент! Начиная строительство деревянного дома, нельзя ограничиваться покупкой хорошего проекта и заказом строительства. Надёжный и качественный дом возможен только если использовать материалы самого высокого качества. Это касается и клеёного бруса: производство такого материала требует хорошего клея, оборудования и сушильных камер, технологов, лаборатории и службы ОТК. Это возможно только для крупных компаний, которые применяют высокие технологии, обеспечивают качество продукта и поэтому предлагают приемлемые цены. Старайтесь не экономить на качестве материала для клееного бруса: экономия в 5-10% на цене материала может не покрыть будущие дополнительные расходы на решение проблем.

Фото: freepik.com