Коттедж 721.6 м² на участке 15 сот.

Характеристики

Описание

Дом нaхoдитcя в пocелке бизнес-клаcсa "Морcкoй бepег", кoтopый pacположен нa бeрегу Oбcкoгo мopя.
Pаcпoлoжен в oдном из самыx экологичecки чиcтыx pайонов пригoрода г. Нoвocибирcкa, в 20 минутах eзды на aвтoмoбилe от тopгoвoго цeнтpa Мега по Советскому шоссе. От дома до песчаного пляжа не более 100 метров, по прямой 2 минуты ходьбы.
Поселком управляет ТСН. Все собственники земельных участков принимают активное участие в жизни поселка. Согласно проекта в поселке запланирован детский сад, магазин, кафе, бульвар, гостевая парковка.
Функционирует спорткомплекс "Арка" с бассейном, теннисный кортом, тренажерным залом, групповыми тренировками.
Круглосуточно: охрана с видео наблюдением, чистка дорог.
В планах в Морском береге построить причал для маломерных судов.
Дом в три этажа, с предусмотренным обособленным помещением с отдельным входом, для обслуживающего персонала или как вариант гостевая, для родителей и т.д.
Наполнение подвала: котельная, спортивный зал, 2 подсобных помещения, комната для творчества. Наполнение первого этажа основной части дома: гараж на две машины, подсобное помещение, сан. узел, рабочий кабинет, совмещено гостиная +столовая + кухня. 1 этаж гостевая часть: холл, сан. узел, спальня, кухня с гостиной совмещена. Второй этаж основной части дома: спальня с сан. узлом и гардеробной, 3 детских комнаты, 2 санузла, прачечная, балкон, мансарда. Дом продается под индивидуальную самоотделку.
Между вторым и первым этажом - второй свет, в основной части дома.
В гостиной камин (уже вмонтирован).
По всему дому разведена электрическая сеть, стены оштукатурены под грубую штукатурку.
К дому подведено и функционирует: электричество, централизованное газоснабжение, заведено две нити водопровода, имеется на территории участка скважина как резервное водоснабжение, отведена канализация от дома и бани в канализационные колодцы.
Площадь земельного участка 1 527 кв.м (15 соток) с возможностью докупить 11 соток соседнего участка. Надворные постройки: баня с общей площадью 8 метров на 6 метров, фундамент под беседку с барбекю, фундамент для качели.
Домовая книга на руках, есть присвоенный адрес (улица Морской берег, 23), возможность оформления прописки.
Имеется эскизный проект с визуализацией по всем помещениям, плюс к этому видео-презентация по запросу.
Преимущество данного дома: возможность, за счет гостевого помещения с отдельным входом, размещения родителей, гостей или семью присматривающую и ведущую работы по дому.

Адрес

Новосибирская область, Новосибирский р-н, с. Ленинское, коттеджный посёлок Морской Берег, 1